一、招标条件                                                 标段编号：A3303810530001681001001

    本招标项目瑞安市巾子山团块（二期）城市更新项目（05-15地块）已由瑞安市发展和改革局以瑞发改投[2023]118号批准建设。招标人为瑞安市新区建设发展有限公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为:其中财政资金0.0000万元，自筹资金55565.2199万元。项目已具备招标条件，现对该项目的瑞安市巾子山团块（二期）城市更新项目（05-15地块）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

    1、建设地点：位于瑞安市东山街道，毓蒙路以东，经一路以南，瑞光大道以西，拱瑞山路以北。

    2、工程规模：该工程总建筑面积 154370 ㎡。地上建筑面积 108870㎡，其中住宅建筑面积 99388.4㎡，商业建筑面积 7173㎡，物业管理用房建筑面积 762.1㎡，居家养老服务用房建筑面积300㎡，门卫建筑面积 62.36㎡，共享大堂建筑面积 243.60㎡，变配电、开闭所建筑面积711.36㎡，消防控制室建筑面积 58.7 ㎡，公共文化设施用房建筑面积90.48㎡，垃圾房建筑面积80㎡；另地下建筑面积45500㎡，新建架空层2800㎡；绿地面积 12291.89㎡，绿地率35%，容积率3.1，建筑密度 27%，室外体育健身场地 678.6㎡，公共文化活动场地100㎡，机动车停车数量1138辆，非机动车停车数量1615辆，住户总套数754户；相关配套设施同步建设；具体以工程量清单及施工图纸为准。

    3、招标范围：基坑围护、建筑、结构、公共部分装修、铝板、幕墙、给排水、暖通、电气（含一级电缆）、电梯（含封板）、高低压配电、人防、消防、弱电（含设备）、抗震支架、外立面照明、5G信号覆盖系统及景观附属工程，其中高低压配电按暂估价计入；具体以工程量清单、施工图纸为准。

    4、合同估算价：约 55565.2199万元

    5、工期要求：1042日历天

    6、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格，苗木成活率100%要求。

三、投标人资格要求

    1、企业资质要求：3.1具备 建筑工程施工总承包一级（含）以上资质； 3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有专职安全生产管理人员A类证书； 3.3自 / 年 / 月 / 日以来完成过/ 业绩； 3.4本次招标不接受联合体投标。 3.5浙江省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内，或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人进浙备案的网页（显示已备案截图）复制件。

    2、项目负责人资质要求：3.6拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书。 如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。

    3、是否接受联合体投标：不接受

    4、其他要求：3.7投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）。 3.8投标人未被瑞安市发改局（市公共资源交易管委办）通报视为相互串通投标且在公示期内的（以温州市公共资源交易网瑞安市分网为准）。 3.9投标人未被瑞安市发改局（市公共资源交易管委办）公布的关键岗位人员监测结果给予“红牌”警告且在公示期内的（以温州市公共资源交易网瑞安市分网为准）。

四、招标文件的领取

    1、获取时间：2023年05月31日上午8:30至2023年06月20日上午9:00

    2、获取方式：登陆瑞安市公共资源交易网会员系统进行下载

    3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、投标文件的递交

    1、递交截止时间：2023年06月20日上午9:00

    2、递交方式：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年6月20日 09 时 00 分，电子招标投标交易平台为 温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）。

    3、逾期送达指定地点或未在规定时间内传输到指定网站的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

    1、投标保证金金额：500000.00元(伍拾万元整)

    2、投标保证金缴纳截止时间：2023年06月20日上午9:00

七、发布公告的媒介

    本次招标公告同时在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布

八、其他说明

    ①投标人必须于投标截止时间前在温州市公共资源交易网登记入库，办理流程详见温州市公共资源交易网（http://ggzyjy.wenzhou.gov.cn）→《全市建设工程招标投标交易主体信息统一入库的通知（试行）》。完成入库后再进行下载，登录瑞安市公共资源网上交易平台（http://122.228.89.242/TPBidder/login.aspx）→业务管理→填写投标信息→我要投标。平台技术支持电话： 65879536 。②投标人应对诚信库信息的真实性和有效性负责，及时更新和维护库内信息，以免信息失效或不完整。③本项目采用评定分离办法，由定标委员会采取 票决 方式确定中标人。

九、联系方式