瑞安市汀田街道联余商住地块建设工程设计
第 1号补充文件
致所有投标人:
根据招标文件的规定,招标人对本项目招标文件进行修改。鉴此,在瑞安市公共资源交易网(www.raztb.com)上发布第 1 号补充文件并向所有投标人公告,投标人应自行察看并下载。本补充文件是招标文件的组成部分,与招标文件有不一致之处,以本补充文件为准。
招标人:瑞安市东新产城开发建设投资有限公司
瑞安市汀田街道联余村股份经济合作社 (盖单位公章)
招标代理机构:温州市方略工程造价事务所有限公司(盖单位公章)
2018年1月10日
第 1号补充文件内容如下:
一、 补充内容:
1、原招标文件(专用册)中凡涉及技术标、演示材料编制的均要求采用暗标方式,(专用册)第4页“投标人须知前附表”中增加3.1.3条款号,内容如下:
3.1.3
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技术标、演示材料是否要求采用暗标编制
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□明标;
√暗标:
技术标采用暗标编制要求:
投标文件技术标(建筑设计方案文本)部分装订成册,统一按A3规格打印(一式五份)。内容要求采用暗标形式编写,一式五份,不分正本、副本,按统一封面格式。全套技术标投标文件应打印,并不得有涂改和增删。封面、封底为无任何文字的普通A3打印用白纸,卡胶(胶装)装订;技术标内容中不要出现页眉,除图纸外的文字部分每页印上连续页码(页码编制形式同本招标文件,[页码位置:页面底端(页脚),对齐方式:居中,采用宋体五号字]);正文字体(附图附表除外)采用小四号宋体字,所有标题格式均采用三号宋体字,整个技术标文本中不得出现投标人的单位名称、单位标记或其他可能会理解为投标人的信息。不符合以上要求的评标委员会有权将该投标文件否决其投标。
演示材料采用暗标编制要求:
采用暗标形式提供中文配音的多媒体解说光盘一套,内容不得脱离技术标,在自己设计的基础上,采用较为形象的、直接的、易懂的解说形式编制,配音及文字内容不得出现投标人身份的相关信息,格式采用较为普及的应用软件制作,时间不宜超过15分钟,刻录为VCD或DVD光盘提供。展示图纸裱在轻质板上(不得有画框、压边),统一按A1规格,采用暗标形式制作1套(包括:彩色总平面图、鸟瞰图、透视效果图、表现图、分析示意图,共5张),投标人不得在展示图上标注或做任何可以辨认投标人身份的名称、印章或其他符号。不符合以上要求的评标委员会有权将该投标文件否决其投标。
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2、原招标文件(专用册)第5页“投标人须知前附表”中5.2条款号“开标程序”内容,现更改为:
5.2
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开评标程序
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(1)密封情况检查:开标前由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况;
(2)开标顺序:根据各投标人送达投标文件的先后顺序,按后到先开的顺序开标;
(3)首先开启技术标(包括演示材料),由监标人对投标人的技术标进行随机编号,并送审记录在案;
(4)技术标评审完成后进行设计项目负责人答辩,答辩采取不记名编号的方式进行。
(5)答辩完成后,公布技术标得分、答辩得分后,当众开启商务标,并公布投标人名称、投标报价、工期、质量目标等重要内容,并记录在案;
(6)公布招标人的最高投标限价;
(7)投标人代表、唱标人、监标人、记录人等有关人员在开标记录表上签字确认;
(8)最后对合格的投标人进行商务标的详细评审,并记录在案;
(9)宣布最后综合得分排序;
(10)开评标结束。
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二、 答疑内容:
1. 标书上专用册上提到:村集体部分建筑面积(住宅11920、商业面积3402、物业配套46㎡),政府部分(住宅23930、物业70㎡)。面积和为39368㎡,未计算进配电房,配套房,规划条件书上提及的居家养老用房。物业部分的面积也未达到规范要求的数量。
答:按规范要求的数量进行设计。
2. 设计要求篇,户型建筑面积所占套数比例是否也可以上下浮动。
答:允许微调,但上下浮动比例不得超过5%。
3. 村集体部分的住宅套型比例是否有控制,或是可以自行设计比例。
答:村集体的住宅套型中户型建筑面积120㎡所占套数比例50%,户型建筑面积140㎡所占套数比例50%。
4. 集中商业的形态是做独立大开间商业,或是裙房配套式商业。
答:自行考虑。
5. 周边建筑是否有部分保留。
答:红线范围内没有建筑保留。
三、本工程开标时间及投标截止时间更改为2018年1月26日上午9:00整,相应各投标节点时间更正如下:
报名时间:2017年12月7日上午8:30至2018年1月25日下午17:00;
招标文件的获取时间:2017年12月7日上午8:30至2018年1月25日下午17:00;
递交截止时间:2018年1月26日上午9:00止;
四、用地红线图CAD在“答疑澄清文件”相关附件处下载。
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