瑞安市飞云街道永宁雅居、上望街道福田家园、云周街道站西锦园、安阳街道东瑞家园
（配套1个车位）的18套住宅房产及安阳街道兰园、东瑞家园的12个停车位（使用权）转让公告
[RACQJJ202501143]
经瑞安市城市建设发展集团有限公司批准，温州中正拍卖有限公司受瑞安市保障性住房发展有限公司委托，定于2025年6月16日15时整，在瑞安市公共资源交易中心对下列标的进行公开转让，现公告如下：
一、转让标的：
（一）标的一为坐落于瑞安市飞云街道永宁雅居、上望街道福田家园、云周街道站西锦园及安阳街道东瑞家园的18套住宅房产，不动产证载用途均为城镇住宅用地/住宅，详见下表：
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序号
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标的
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土地使用权面积（㎡）
|
房屋建
筑面积
（㎡）
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不动产证载权利性质
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起始价
（元）
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竞买
保证金
（万元）
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|
1
|
瑞安市飞云街道永宁雅居2幢一单元201室
|
7.03
|
126.62
|
出让/其它
|
990168
|
20
|
|
2
|
瑞安市飞云街道永宁雅居2幢一单元202室
|
6.88
|
124
|
出让/其它
|
930000
|
20
|
|
3
|
瑞安市飞云街道永宁雅居2幢一单元801室
|
7.02
|
126.48
|
出让/其它
|
1130731
|
20
|
|
4
|
瑞安市飞云街道永宁雅居2幢一单元802室
|
6.88
|
124
|
出让/其它
|
1068880
|
20
|
|
5
|
瑞安市飞云街道永宁雅居2幢一单元1701室
|
7.02
|
126.48
|
出让/其它
|
1145909
|
20
|
|
6
|
瑞安市飞云街道永宁雅居2幢一单元1702室
|
6.88
|
124
|
出让/其它
|
1083760
|
20
|
|
7
|
瑞安市飞云街道永宁雅居2幢二单元201室
|
6.88
|
124.06
|
出让/其它
|
930450
|
20
|
|
8
|
瑞安市飞云街道永宁雅居2幢二单元901室
|
6.88
|
124.06
|
出让/其它
|
1074360
|
20
|
|
9
|
瑞安市上望街道福田家园1幢一单元201室
|
25.94
|
131.75
|
出让/商品房
|
1080350
|
20
|
|
10
|
瑞安市上望街道福田家园1幢一单元602室
|
26.11
|
132.63
|
出让/商品房
|
1023904
|
20
|
|
11
|
瑞安市上望街道福田家园1幢二单元602室
|
25.94
|
131.75
|
出让/商品房
|
1030285
|
20
|
|
12
|
瑞安市云周街道站西锦园1幢一单元1803室
|
3.44
|
118.01
|
出让/市场化商品房
|
944080
|
20
|
|
13
|
瑞安市云周街道站西锦园1幢一单元2002室
|
2.62
|
89.67
|
出让/市场化商品房
|
784613
|
20
|
|
14
|
瑞安市云周街道站西锦园1幢一单元2301室
|
3.00
|
102.70
|
出让/市场化商品房
|
907868
|
20
|
|
15
|
瑞安市云周街道站西锦园1幢一单元2601室
|
3.00
|
102.70
|
出让/市场化商品房
|
867815
|
20
|
|
16
|
瑞安市云周街道站西锦园1幢一单元2602室
|
2.62
|
89.67
|
出让/市场化商品房
|
748745
|
20
|
|
17
|
瑞安市云周街道站西锦园1幢一单元2603室
|
3.44
|
118.01
|
出让/市场化商品房
|
961782
|
20
|
|
18
|
瑞安市安阳街道东瑞家园1幢三单元201室
|
22.60
|
143.93
|
出让/商品房
|
1511265
|
20
|
|
注：⑴上述1-17号标的均无配套停车位；
⑵18号标的起始价不含车位价，成交后买受人须另支付100000元捆绑受让配套的东瑞家园25号地下停车位（使用权）。
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（二）标的二为坐落于瑞安市安阳街道兰园、东瑞家园的12个停车位（使用权），详见下表：
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序
号
|
标的
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起始价
（元）
|
竞买
保证金
（万元）
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1
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瑞安市安阳街道兰园450号地下停车位（使用权）
|
120000
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2
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|
2
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瑞安市安阳街道兰园451号地下停车位（使用权）
|
120000
|
2
|
|
3
|
瑞安市安阳街道兰园468号地下停车位（使用权）
|
120000
|
2
|
|
4
|
瑞安市安阳街道兰园595号地下停车位（使用权）
|
120000
|
2
|
|
5
|
瑞安市安阳街道兰园598号地下停车位（使用权）
|
120000
|
2
|
|
6
|
瑞安市安阳街道兰园601号地下停车位（使用权）
|
120000
|
2
|
|
7
|
瑞安市安阳街道兰园603号地下停车位（使用权）
|
120000
|
2
|
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8
|
瑞安市安阳街道兰园604号地下停车位（使用权）
|
120000
|
2
|
|
9
|
瑞安市安阳街道兰园605号地下停车位（使用权）
|
120000
|
2
|
|
10
|
瑞安市安阳街道东瑞家园45号地下停车位（使用权）
|
100000
|
2
|
|
11
|
瑞安市安阳街道东瑞家园46号地下停车位（使用权）
|
100000
|
2
|
|
12
|
瑞安市安阳街道东瑞家园50号地下停车位（使用权）
|
100000
|
2
|
|
注：⑴上述车位类型均为标准车位；
⑵买受人所受让的上述停车位（使用权）按有关规定，不能办理产权证、土地证手续，使用年限遵从国家相关法律法规及政策规定。
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二、转让对象：
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
三、转让方式：
标的一/标的二有两位及以上竞买者参与竞买的，通过增价拍卖方式以价高者得原则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买的，可按起始价成交。
四、展示时间、地点：
2025年6月4日至6日16时止，标的物所在地。
五、报名时间、地点、手续：
㈠报名时间：2025年6月9日至13日16时止（工作时间）；
㈡报名地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3楼（温州中正拍卖有限公司服务窗口）；
㈢报名手续：有意竞买者凭保证金交款凭证、个人身份证（非自然人应由法定代表人/负责人本人携带营业执照副本/登记证书或备案证明原件、公章、法定代表人/负责人身份证）办理竞买登记手续，委托他人代理办理的，应当出具授权委托公证书和委托人、受托人的身份证原件及复印件。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。一份保证金可参与竞买任一标的，但只能成交一个标的。
六、保证金的后续处理：
成交者的保证金冲抵部分成交价款；未成交者的保证金于办理退还手续后三个工作日内无息退还【具体退还手续如下：未成交者为非自然人的，凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；未成交者为自然人的，携身份证复印件至中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续，代办人携本人身份证复印件和竞买人的身份证复印件办理】。
（财务窗口咨询电话：0577-65879515）
保证金交纳账户【一】：瑞安市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行瑞安市支行
账号：19 2451 0104 0025 216
保证金交纳账户【二】：瑞安市公共资源交易中心
开户银行：瑞安农商银行营业部
账号：23 1000 0037 42183
咨询电话：0577-65648000
微信公众号：搜索关注“中正拍卖”。
瑞安市保障性住房发展有限公司
瑞安市公共资源交易中心
温州中正拍卖有限公司
二〇二五年五月十六日
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