招租公告
RACQJJ202501126
经瑞安市财政局批准，温州华大拍卖有限公司受瑞安市公园管理中心（瑞安市绿化养护管理中心）委托，定于2025年5月19日上午10时在瑞安市公共资源交易中心将下述标的向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的:
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标的
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建筑面积（㎡）
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起拍价
（首年租金）
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竞买保证金
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瑞安市明镜公园休闲中心
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337
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279036元
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50000元
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注：
①标的租期为三年，租金一年一付，先付后用，年租金不递增。
②标的出租面积具体以评估报告为准，交付以实际面积为准。
③标的暂未办理不动产权证，标的的外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准，竞买人竞买前应到现场亲自了解和查验标的现状,对其品质、价值及可能存在的瑕疵进行充分了解和判断。在招租过程中，竞买人一经应价，即视为了解并接受标的现状（包括权属现状），自行承担对标的的认知疏忽和误解责任。
④业态要求：不得有明火和烟尘使用功能。
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二、招租对象、招租方式、报名时间及地点:
㈠招租对象：具有完全民事行为能力的自然人、依法设立的法人和其他能独立承担经济责任的组织等。
㈡招租方式：如有二位或二位以上竞买人参与竞买，通过公开拍卖方式以价高者得原则确定承租人，如只有一位竞买人参与竞买，可以起拍价成交。
㈢报名时间：2025年5月15日至2025年5月16日下午4时止。
㈣报名地点：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首3层温州华大拍卖有限公司服务窗口。
三、标的展示时间、地点：
㈠展示时间：即日起至2025年5月16日。
㈡展示地点：标的物所在地。
四、其他事项：
㈠上述标的有优先承租权人，届时请优先承租权人报名且参与竞买，缺席视为自行放弃权利。
㈡有意竞买者须交纳竞买保证金，竞买保证金以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准。竞买保证金不可他人代缴（委托他人代理报名、竞价，凭授权委托书和代理人身份证原件及复印件）。竞买人凭竞买保证金交纳凭证，个人携带本人身份证原件（企业法定代表人携带营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证明）到报名地点办理报名手续。
㈢成交者竞买保证金在按期交清第一年租金、履约保证金及佣金后无息退还；未成交者凭保证金交纳收据在中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续（未成交者为企业法人的，凭竞买人开具的收款收据至中心财务结算窗口办理，收款收据须盖财务章并附账号信息，注明所退款项的项目名称；未成交者为自然人的，携身份证复印件至中心财务结算窗口办理退还竞买保证金手续，代办人携本人身份证复印件和竞买人的身份证复印件办理。财务窗口咨询电话：0577-65879515。）后三个工作日内无息退还。
竞买保证金交款账户一：瑞安市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行瑞安市支行
账号：1924 5101 0400 25216
竞买保证金交款账户二: 瑞安市公共资源交易中心
开户银行：瑞安农商银行营业部
账号：2310 0000 3742 183
咨询电话：18157720582
瑞安市公园管理中心（瑞安市绿化养护管理中心）
瑞安市公共资源交易中心
温州华大拍卖有限公司
2025年4月28日
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