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瑞安市锦佳华庭住宅小区前期物业管理施工招标

第 1 号补充文件

 

致所有投标人：

根据招标文件的规定，招标人对本项目招标文件进行修改。鉴此，在瑞安市公共资源交易网（www.raztb.com）上发布第  1  号补充文件并向所有投标人公告，投标人应自行察看并下载。本补充文件是招标文件的组成部分，与招标文件有不一致之处，以本补充文件为准。

 

招标人：瑞安市莘塍街道仙甲季村经济合作社、温州峰邦建设开发有限公司（盖单位公章）

招标代理机构：浙江鼎力工程项目管理有限公司（盖单位公章）

2018年 3 月 22日

 

 

 

第 1 号补充文件内容如下：

一、《招标文件》第49页“信誉标评分细则”中“一、项目管理规模”第1、2点及备注第1点修改如下：

评审内容	评分标准	分值
一、项目管理规模	1、近五年内管理的前期物业项目，单个住宅小区（大厦）项目总面积达到122239㎡物管总面积的，每具备一个得4分。	16分
	2、近五年与业主委员会签定的物业管理项目，单个住宅小区（大厦）项目总面积达到122239㎡物管总面积的，每具备一个得3分。	15分

注：1、项目管理规模中的 1.2项以主管部门的备案凭证或证明为评分依据，项目物管总面积为招标项目物管总面积的1.0倍。

二、《招标文件》第21页“（十六）本物业的管理服务费标准”中“汽车泊位管理费50元/辆/月。汽车泊位管理费由物业管理公司代收，除去管理成本后，盈余转入小区维修基金。”修改为“汽车泊位管理费30元/辆/月。汽车泊位管理费由物业管理公司代收，除去管理成本后，盈余转入小区维修基金。”

三、《招标文件》第22页“（十七）其他说明”中“5、利用共用部位、设施设备经营取得的收益归全体业主所有。”修改为“5、利用小区公共部位、设施设备（如广告收入等）经营取得的收益均属全体业主所有，收益金额由业主决定。”

四、本项目投标节点时间更正如下：

1、报名时间及招标文件获取时间更改为2018年3月14日上午8:30至2018年4月10日下午17:00；

2、投标文件递交截止时间更改为2018年4月11日下午14:30；

3、投标保证金缴纳截止时间更改为2018年4月11日下午14:30；。

五、凡本补充文件与招标文件不一致之处，均以本补充文件为准，招标文件中其他内容不变。

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