中标候选人公示通告
一、招标人名称：瑞安市塘下邵宅村经济合作社
二、招标代理机构名称：温州市方略工程造价事务所有限公司
三、招标项目名称：瑞安市名品佳园住宅小区前期物业管理
四、招标项目编号：A3303810530000185
五、招标方式：公开招标
六、资格审查：资格后审
七、招标公告发布日期：2018年5月11日
八、开标日期：2018年6月1日
九、中标候选人：
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排名
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第一名
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第二名
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第三名
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中标候选人
名称
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温州市鹿城区物业管理总公司
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瑞安市连城物业管理有限公司
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瑞安市姐妹物业服务有限公司
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物业服务标准
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符合普通住宅小区物业管理服务二级标准
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符合普通住宅小区物业管理服务二级标准
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符合普通住宅小区物业管理服务二级标准
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工 期
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1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
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1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
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1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
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管理服务费
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高层住宅：1.4元/ ㎡/月，
商业：2.0元/㎡/月.
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高层住宅：1.4元/ ㎡/月，
商业：2.0元/㎡/月.
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高层住宅：1.4元/ ㎡/月，
商业：2.0元/㎡/月.
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项目负责人
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陈自克
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唐胜
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陈帆
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项目负责人资质及证书编号
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岗位证书编号：1209A1044
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全国物业管理企业经理
岗位证书物岗证字
第3334607519号
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全国物业管理企业经理
岗位证书物岗证字
第3334622308号
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十、中标候选人投标业绩：
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业绩证明对象
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业绩所示项目名称
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业绩所示项目规模、指标
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温州市鹿城区物业管理总公司
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鹿城区临江锦园（双临片区B-05C地块横山村农民集聚工程）
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74197.3㎡
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鹿城区望浦锦园（西排工程安置房鹿城段嵇师56B、58地块
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91472.1㎡
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鹿城区箬笠岙锦园
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96586.89㎡
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瑞安市云霞家园
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140420㎡
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金汇昌家园
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166860㎡
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锦江家园
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146897㎡
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新田园二组团
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136981㎡
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通泰景苑8-30幢
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124804㎡
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东方花苑
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94196㎡
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温州市鹿城区行政分中心
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10480㎡
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乐清市人民法院
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乐清市人民检察院法院
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瑞安市连城物业管理有限公司
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宏祥锦园
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174819㎡
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枫景名苑
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81012㎡
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和鑫家园
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90477.4㎡
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集云佳园
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89532㎡
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聚鑫城
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82362㎡
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瑞安市滨海新区管委会
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瑞安市塘下中心
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瑞安市市政监督管理局
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瑞安市道路运输管理局
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十一、否决投标原因及依据：
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序号
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投标人名称
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被否决投标的原因
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否决投标的依据
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十二、评标情况：见附件
十三、公示期：
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，予以公示。
公示期限自2018年 6 月 5 日始三日（遇节假日则顺延至假后第一个工作日）。
十四、异议与投诉：
投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间先向招标人提出异议，招标人拒绝自行纠正或无法自行纠正的，可按《条例》第六十条规定向有关行政监督部门投诉。投诉书应当包括下列内容：⑴投诉人的名称、地址及有效联系方式；⑵被投诉人的名称、地址及有效联系方式；⑶投诉事项的基本事实；⑷明确的请求；⑸必要的证明材料。法人投诉的，投诉书必须加盖公章；个人投诉的，投诉书必须由投诉人本人签字。
投诉受理部门：瑞安市公共资源交易管理委员会办公室 电话：0577-65879505
十五、未中标的投标人名单：无
瑞安市塘下邵宅村经济合作社
温州市方略工程造价事务所有限公司
瑞安市公共资源交易中心
2018年6月5 日
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