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中标候选人公示通告
一、招标人名称：瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司
二、招标代理机构名称：浙江嘉德工程项目管理有限公司
三、招标项目名称：瑞安市国瑞园住宅小区前期物业管理
四、招标项目编号：A3303810530000226
五、招标方式：公开招标
六、资格审查：资格后审
七、招标公告发布日期：2018年7月4日
八、开标日期：2018年7月25日
九、中标候选人：
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排名
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第一名
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第二名
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第三名
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中标候选人
名称
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上海永升物业管理有限公司
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温州新城物业管理有限公司
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瑞安市方信物业服务有限公司
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物业服务标准
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高于普通住宅小区物业管理服务一级标准
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高于普通住宅小区物业管理服务一级标准
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高于普通住宅小区物业管理服务一级标准
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工期
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1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
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1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
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1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
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管理服务费
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高层住宅：2.5元/㎡/月；
商 业：3.2元/㎡/月
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高层住宅：2.5元/㎡/月；
商 业：3.2元/㎡/月
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高层住宅：2.5元/㎡/月；
商 业：3.2元/㎡/月
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项目负责人
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路遥
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王章国
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程志奇
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项目负责人资质及证书编号
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全国物业管理企业经理
岗位证书物岗证字
第3334183609号
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全国物业管理企业经理
岗位证书物岗证字
第3334124995号
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全国物业管理企业经理
岗位证书物岗证字
第3334140747号
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十、中标候选人投标业绩：
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业绩证明对象
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业绩所示项目名称
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业绩所示项目规模、指标
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上海永升物业管理有限公司
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大镜东湖城前期物业管理
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物管总面积279125.85㎡
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上海永升物业管理有限公司
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旭江华庭前期物业服务
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物管总面积353226.32㎡
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上海永升物业管理有限公司
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苏地2016-WG-50、51号地块
前期物业服务
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物管总面积172686.57㎡
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上海永升物业管理有限公司
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旭众珺悦府前期物业管理
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物管总面积157565㎡
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上海永升物业管理有限公司
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鸿文雅苑前期物业
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物管总面积501710.81㎡
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上海永升物业管理有限公司
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尚都会新座前期物业管理
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物管总面积119494.77㎡
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十一、否决投标原因及依据：
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序号
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投标人名称
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被否决投标的原因
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否决投标的依据
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十二、评标情况：见附件
十三、公示期：
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，予以公示。
公示期限自 2018年 7月 31 日始三日（遇节假日则顺延至假后第一个工作日）。
十四、异议与投诉：
投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间先向招标人提出异议，招标人拒绝自行纠正或无法自行纠正的，可按《条例》第六十条规定向有关行政监督部门投诉。投诉书应当包括下列内容：⑴投诉人的名称、地址及有效联系方式；⑵被投诉人的名称、地址及有效联系方式；⑶投诉事项的基本事实；⑷明确的请求；⑸必要的证明材料。法人投诉的，投诉书必须加盖公章；个人投诉的，投诉书必须由投诉人本人签字。
投诉受理部门：瑞安市公共资源交易管理委员会办公室 电话：0577-65879505
十五、未中标的投标人名单：
（投标人名称以半角中文符号“、”进行区隔，且应包含被否决的投标人）
瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司
浙江嘉德工程项目管理有限公司
瑞安市公共资源交易中心
2018年7月 30日
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