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中标候选人公示通告
一、招标人名称：瑞安市飞云街道宋家埭村股份经济合作社
二、招标代理机构名称：浙江嘉德工程项目管理有限公司
三、招标项目名称：瑞安市鸿锦豪庭住宅小区前期物业管理（重）（重）
四、招标项目编号：A3303810530000148
五、招标方式：公开招标
六、资格审查：资格后审
七、招标公告发布日期：2018年6月4日
八、开标日期：2018年6月27日
九、中标候选人：
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排名
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第一名
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第二名
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第三名
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中标候选人
名称
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温州壹心酒店物业服务有限公司
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温州市鹿城区物业管理总公司
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物业服务标准
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符合普通住宅小区物业管理服务三级标准
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符合普通住宅小区物业管理服务三级标准
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工期
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1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
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1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。
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管理服务费
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高层住宅：1.2元/ ㎡/月；
商业用房：1.5 元/ ㎡/月
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高层住宅：1.2元/ ㎡/月；
商业用房：1.5 元/ ㎡/月
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项目负责人
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程伟
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俞勇
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项目负责人资质及证书编号
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全国物业管理从业人员
岗位证书物岗证字
第3334315654号
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全国物业管理从业人员
岗位证书物岗证字
第0033006744号
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十、中标候选人投标业绩：
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业绩证明对象
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业绩所示项目名称
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业绩所示项目规模、指标
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温州壹心酒店物业服务有限公司
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温州市财丰大厦
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物管总面积83017㎡
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温州壹心酒店物业服务有限公司
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瑞安万欣家园
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物管总面积89001㎡
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温州壹心酒店物业服务有限公司
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平阳颐和山庄
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物管总面积103763㎡
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十一、否决投标原因及依据：
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序号
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投标人名称
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被否决投标的原因
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否决投标的依据
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瑞安市信达物业服务有限公司
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1、 暗标里第61页里：前期物业管理服务费明细表中“泊位费收入”列入服务费中，
2、 暗标附表另行编码
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1、 根据招标文件里第三部分第四点第六小点：利用共用部位、设施设备经营取得的收益归全体业主所有。
2、 根据招标文件第二部分第16.1投标人其他文件由投标人视需要自行编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编目编码装订。根据招标文件第二部分第29.1第十条：10)评审委员会认为投标文件未实质性响应招标文件的要求的
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十二、评标情况：见附件
十三、公示期：
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，予以公示。
公示期限自 2018年6月29日始三日（遇节假日则顺延至假后第一个工作日）。
十四、异议与投诉：
投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间先向招标人提出异议，招标人拒绝自行纠正或无法自行纠正的，可按《条例》第六十条规定向有关行政监督部门投诉。投诉书应当包括下列内容：⑴投诉人的名称、地址及有效联系方式；⑵被投诉人的名称、地址及有效联系方式；⑶投诉事项的基本事实；⑷明确的请求；⑸必要的证明材料。法人投诉的，投诉书必须加盖公章；个人投诉的，投诉书必须由投诉人本人签字。
投诉受理部门：瑞安市公共资源交易管理委员会办公室 电话：0577-65879505
十五、未中标的投标人名单：
（投标人名称以半角中文符号“、”进行区隔，且应包含被否决的投标人）
瑞安市飞云街道宋家埭村股份经济合作社
浙江嘉德工程项目管理有限公司
瑞安市公共资源交易中心
2018年6月28日
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