招标公告

1.招标条件

本招标项目 瑞安市仙降街道新安村企业员工保障性租赁住房项目设计 已由相关部门批准建设，招标人为瑞安市仙降街道新安村股份经济合作社，建设资金来自自筹，出资比例为其中财政资金0.00万元，自筹资金73.7384万元。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：瑞安市仙降街道新安村； 

2.2 工程规模：该工程规划建设用地面积6468.28㎡（9.7亩），建设用地性质为二类工业用地（M2），容积率≤3.0，建筑密度≤55%，建筑控制高度≤50m，其他指标详见规划条件；     

2.3 招标范围：包括方案设计、初步设计、施工图设计、设计调整，以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合、结算配合等其他相关服务。专业包括红线范围内的基坑围护、建筑、结构、室内精装修、给排水、电气、消防、通风、抗震支架、空调、智能弱电、附属景观、变配电、电梯、光伏及所有二次设计项目。

2.4 设计合同暂估价：约73.7384万元；

2.5 设计服务期限：①在设计合同签订并收到招标人书面通知后20个日历天内完成中标方案的优化、确认（含概算编制），方案设计会审通过并收到招标人书面通知后30个日历天内完成工程施工图设计；施工图设计文件经审查后5个日历天内完成修改。

2.6 质量要求：合格，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）、《温州市区建筑工程设计方案编制导则》等相关政策规定要求，满足行业规范，符合相关建设标准及部门要求。

3.  投标人资格要求

3.1 企业资质要求：具备[工程设计综合甲级]资质或[工程设计建筑行业甲级]及以上资质或[工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级]及以上资质；

3.2 项目负责人资质要求：具备一级注册建筑师资格；

3.3 是否接受联合体投标：不接受；

3.4 其他要求：须提供项目负责人的社保缴费证明（须含养老保险且在投标截止时间前一个月内由社会统筹保险基金管理部门出具）。

4.  招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年4月1日至2025年4月11日下午14时30止；

4.2 获取方式：自行从附件下载；

4.3 招标文件价格：每套售价￥0元。

5.  投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2025年4月11日下午14时30分止；

5.2 递交方式：瑞安市万松东路中通华庭4栋101室（代理公司）会议室递交投标文件；

5.3 逾期送达的或未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.  投标保证金

6.1 投标保证金金额：10000元（大写：壹万元整）；

6.2 投标保证金缴纳截止时间：2025年4月11日下午14时30分止；

6.3投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场，随同投标文件一起递交。

7.  发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布。

8.  其他说明

无。

9. 联系方式

招 标 人：	瑞安市仙降街道新安村股份经济合作社	代理机构：	温州市维衡建设工程管理有限公司
地    址：	瑞安市仙降街道新安村	地    址：	瑞安市万松东路中通华庭4栋101室
邮    编：	325200	邮    编：	325200
联 系 人：	许先生	联 系 人：	陈梭
电    话：	13958888268	电    话：	17867958555
电子邮箱：	/	电子邮箱：	892751787@qq.com
监管部门：	瑞安市仙降街道办事处“三资管理”工作领导小组办公室
地    址：	瑞安市仙降街道镇府路
联 系 人：	谢女士
电    话：	0577-65059051